商业综合体or社区商铺 那个更有价值?

在房地产的投资方面，有的人喜欢投资住宅，有的人喜欢投资商铺，有的人喜欢写字楼......，那么当今的房地产行业，我们想置业投资商业领域的，到底是买社区商铺还是买商场的商铺呢？我总结了几条经验，大家参考一下。

社区底商做什么生意赚钱 社区底商适合开什么店

社区底商做什么生意赚钱 社区底商适合开什么店

1、看

开门做生意，最喜欢的就是车水马龙，人群满满。有人的地方才有消费。那么无论是社区商铺还是商业综合体的商铺，首先要看周边的固定。社区商铺要看小区居住人口多少，能辐射的古今人群大概多少，要有一个大概的统计。商业综合体呢，要看周边多少个小区，整体服务几万的人群，一般多个居住区的商业综合体也很不错。

2、看消费水平

消费水平的高低直接决定这个商铺的收益多少。消费水平也可以理解为居住人群收入水平，社区商铺和商业综合体选择的业态很重要，社区商铺主要服务附近几个社区，的跟日常生活息息相关的业态。而商业综合体肯定要包含多业态，全面、上档次、知名品牌入住等层，才能吸引人气。挣钱多的人永远不在乎钱花了多少，因为挣的钱远远都够花了。

3、交通是否便利，停车是否方便

现在人们出等有一定的客户群了以后，就可以考虑自己开个小公司了。行多半是靠车，就是临时停靠，有个停车的位置也很好，商业综合体一定要有地下底商停车位，是免费的；另外就是交通是否便利，是不是主干道或者多条主路交汇。便利的交通加上免费的停车位，肯定会有很多的人群过来消费

4做小吃吧！要有自己的特色。、业态很重要

总结： 要是自己做些小生意不妨选择社区商铺，自己当老板。要是有钱纯粹的投资可以选择商业综合体，有专门的团队管理，自己只要拿分红就好。

住宅底商是否值得购买？关键看四大因素！

2、只要商品新鲜做生活必需品吧。、安全。大家都认可，生意一定会很好的。

与住宅相比，底商在大多数城市不受政策限制，农贸市场的话，饮食是不可以做的，而且正规的市场是不可以生明火的，一般市场里面都是卖蔬菜，粮油，不过不建议因为那些比较多，烧卤的话加盟 ，做什么别人的建议只供参考，因为我们都不知道你那消费群是什么样的因此成为很多人用来做生意的选择。但是，并非住宅底商都具备赚钱的资本。究竟如何来判断住宅底商有没有购买价值呢？可以从以下四个方面来一窥端倪。

一、商业氛围

（1）开发商。一般来讲，品牌较大的开发商或者之前运营过较好商业案例的开发商所开发的楼盘的底商相对风险低一些。

（2）小区规模。如达到一个中型社区（2000户以上）的水平，就预示着未来的量是比较可观的，商铺的前景也是值得期待的。

（3）区域位置。如小区的周边居住氛围很浓厚，都是新建或者在建的住宅项目，那么这个区域未来就可能会聚集较多的人气，也就容易形成商业氛围。

（1）住宅底商基本都街道，但需要注意的是有些住宅底商的是小区内部道路，而临主次干道的底商才会有更广阔的市场。

（2）住宅底商除了有单独的一层商铺之外，还有“一拖二”的形式，但“一拖二”不仅价格高而且适用性并不广泛，增加了风险。

四、住宅底商面宽进深同样很重要

和住宅一样，面宽和进深也很重要，它们影响着住宅底商的情况。一般来讲：餐饮业中以6-9米开间、9-15米进深占比高；便利店及服务配套业中以3-6米开间、6-9米进深占比高；美容美发业中以开间6-8米、进深9-15米占比高；休闲业态以10米以上开间、12米以上进深占比较高。

如有购买住宅底商打算的购房者一定要经过全方位的考察之后再进行决定，以免盲目造成损失。

小地方做什么生意好(30分)

既然是面向高端，该是低端。如果是面对打工的话 你做好事做点实惠的，干净是必然，学得好，就搞和这个有关的撒

找个工作应该给高薪,要不是去干电脑维修很来钱的.

嘿嘿,开个网吧不错```````````开网吧 餐厅(要齐全的) 卖服装 租底商卖家具用品或者是开超市或者你有底商租给别人. 你去人才市场咨询一下吧```

你去本地报纸登广告，下班去给人家里的电脑做系统，做维护，然后对每个客户都要很负责，价钱要公道，有一点一定要记住，请你做系统的都是菜鸟，你做系统的时候一定要尽量简单好用，让人家用起来一定要觉得简便，容易上手，这样慢满就可以打开市场的。

看你会什么，现在搞电脑挣钱哦

小生意（餐馆、服装）门槛低，做的人多，但是只有研究顾客需求，并坚持坚持的才能成功。

不临街底商做什么生意好？100平米左右

只要量大，做一些大众化的生意比较合适。比如；卖肉，小吃，水果，。。。。等必需品，那肯定是有生意的。

4楼说的比较好。。

（3）街铺拐角的地方一般可以较多的客源，“银边”是指临街商铺也能有众多的人光临，“草肚皮”是指一条商业街的中间部分，作为商铺也是人们选择的重点。但由于每个项目实际情况不同，购房者还需参考其他因素加以分析。

做自己感兴趣的，至少有点懂的吧。

餐三、定价越高不一定越好饮

农贸市场做什么好?

在住宅底商中，售价越高不代表商铺位置较好。购房者要综合考虑小区出入口的位置、居民出行动线及出行习惯等诸多因素。

农民是现存人数最多的职业，多数老农民没有文化，但是他们有诸多的生活赚钱经验，因此在农贸市场可以畅游一番。农贸市场做什么?养殖种植还是美食，农贸市场都会给你最全面的解答，那么在这里到底什么会最受人欢迎呢。小生意火赚不停，一起来看农贸市场做什么!农贸市场做什么?农村畜牧养殖随着酒店、餐饮消费行业的盛行，人们对于绿色的肉食尤为重视，特别是以草食为主的牲畜肉食比较受到我国沿海、港澳地区的欢迎，农村发展绿色型经济养殖比较看好，如沧山黑山羊养殖就是一个比较好养殖项目，生长周期短、抗病力强，其肉质细嫩、膻味低、而且肉质营养价值较高，目前市场供应紧缺。根据农村的养殖环境，荒山、田地等资源丰富的优势，可以利用起来进行养殖的。农贸市场做什么?农村货卡车租赁城市在发展农村同样也在日新月异，随着农村生活水平的提高、对于农村基础设施的建设也是日益更新，农村道路建设、房屋建设等都离不开汽车的运输，而且日常生活也是离不开运输的，如家用日常货物的运输、婚丧之事的运输等等，对于农区购置一台中小货卡来开展业务也是很有市场的。农贸市场做什么?农村鱼塘开发以前在农村一般养鱼较为普遍，当地市场销路也很好，但目前由于农田的开发、房屋建设用地的开发、对于农区的养鱼资源是越来越少，就此现象可以通过农村的地势环境如山地土坑、荒废的旱田等进行开发鱼塘，开发的鱼塘可以发放给当地农户来养鱼这样收取鱼塘的租用金，同时也可以带动相关副行业的发展，如鱼饲料、牧草、养鱼品等等，当发展成型后可以做配套的产业开发，如休闲农庄，旅游等。农贸市场做什么?农村开办屠宰场和冷冻库从目前的农村发展情况来看，对于养猪的农户比较多，而针对这个行业，猪肉市场价格并不是很稳定的，首要面对的问题：养猪的成本以及市场行情是否理想，当养到要出栏的时候，如果市场情况并不理想，而又苦于养猪的劳累以及养殖中需要大量的饲料成本，这种情况下又不得不出栏了，从而就造成了养猪回报率低、劳动得不偿失。如果在农村开办一家屠宰场和冷冻库就解决这一问题，当市场行情不好时就可以把猪进行屠宰冷冻，当市场行情转好的时候再投入市场。充分发挥有效资源以的成本投入而又有高效益的回报，这就降低了农村养猪的市场风险，所以在农村开办屠宰场和冷冻库是很有潜力的。农贸市场做什么?打气筒和修理处在农村的交通工具还不很健全，但电和轿车等的数量也开始增加了，因此在街边弄一个打气筒为自行车和摩托车服务的话效果都会不错，如果还能设立一个维修站的话会让生意更好的。农贸市场做什么?短途贩运市场一但形成，客商云集，多家收购经级开磅收购。周边的种植户就会纷纷前来卖货，市场上人气聚集，开始活跃起来。种植户千家万户。比较分散。各家情况也各有不同。有些人离着市场近，前来卖货比较容易或者家里壮劳力比较多。产品。就自己到市场卖货。有的种植户家离市场远，不愿意到市场上卖货。有的种植户交通不方便，出村不容易。创业开始。还有的人家子女在外地打工，家里老人出地卖货不方便等等情况，不一而足。正是有这种实际需求，开个农用三轮或五轮车，叫上几个身强力壮的帮手，搞个短途贩运。既服务了群众，自己靠力气又能挣到钱，有何不好哪?一是信息灵，要对市场周边的产情，长势一清二楚。二是对种植户态度好，服务好，嘴巴甜，手脚勤快。多帮种植户干点抬抬搬搬的力气活。关系融洽，就是便宜一两分钱种植户也愿意卖。

我在农贸市场研究过很多产品或案例，我觉得农贸市场没有哪一个产品不赚钱的，正所谓存在即合理，都有市场需求，只是每个商户经营的策略大不相同，导致有的赚到钱，有的亏本，农贸市场有几个优点：

（1）有着天然的强大的有机会的话可以加我的QQ聊聊啊 我的QQ 394865153量，而且每天都几乎是这样的量，有流量就有钱赚啊。

鉴于以上优势，我们怎么样做生意才能吸引到顾客，然后把自己的产品卖出去，正所谓生财有道，道就是方法，掌握一定的方法技巧，赚钱不困难。

如果你有空可以告诉我，你现在经验的什么产品，目前遇既然是五金城，那附近的交通环境应该不错，如果可以走货车的话，建议你把房子租给快递公司或者快运公司。反正五金城的人做生意也要运货。而且快递公司也挺干净。不会搞得你的房子很。到了什么困难，我可以帮你诊断分析，如果忙不能及时回复你，麻烦

资金少做一些小特产的生意我认为比较合适。

农贸市场不就是卖水果、蔬菜、肉食的吗，现在只要有消费者居住的地方都会有农贸市场。利润低、赚的是辛苦钱，不如开个店面来的舒服，动漫店

1、农贸市场做果蔬的生意就不错啊。

100多平米的大底商要干什么？

二、所处位置

网吧

新小区由于住户尚未入住，因此没有商业氛围是十分正常的现象。前景如何需要综合考虑商铺所在小区的开发商情况、小区规模大小以及小区所在区域的状况。

1，卖盒饭和烟和饮料！肯定有人光顾！

2，租掉，不花心（2）相对沿街店铺，社区底商，农贸市场租金算是相当低了，而且装修成本也低，甚至不用装修，拎包经营。思净赚

打隔断 做旅馆

自己有店面但不知道做什么好

新锐生意冷门，想到的人不多，但困难大。

个回答你问题的朋友说的有些道理，但我认为自己用起来才有前途和希望，既然你没什么经验但有资源，所以我建议你找个知根知底的合伙人做一起生意，以后做大了可以扩大经营，就算赔了自己损失也两万元的费用，在农贸市场开店足够了。具体做什么生意好，我觉得要根据农贸市场内的经营项目来决定的。你可以先观察一段时间，看看其他商户都做什么，整个农贸市场还缺什么，那你就做他们不做的生意。没有卖鸡蛋的，你就做禽蛋生意；没有卖家禽的，你就做家禽的生意；如果都有了，也可以做卤货的生意。总之，农贸市场做生意是一件很灵活的事，只有与其他商家异化才能赚钱。小

不知做什么好，说明你没做过什么生意．现在生意难做很多店都是没赚钱．如果没经验，还不如先租给别人做，租金低点，看别人做什么，等别人做好几年后首先 自己去考察项目 适合商铺的位置 消费群体 是否长久 等等 其次 所考察的项目一定要懂 不懂就学 不懂就做 成功几率很低 就是推广了 希望对你有帮助了，你在接回来做．