小华给大家谈谈住宅和商铺哪个赚钱快些，以及商铺和住宅哪个投资更好一点应用的知识点，希望对你所遇到的问题有所帮助。

住宅和商铺哪个赚钱快些 商铺和住宅哪个投资更好一点

住宅和商铺哪个赚钱快些 商铺和住宅哪个投资更好一点

1、根据你讲的情况,应该说买门面好,买门面是投资,用租金付住宅租金,同时,门面在增值,这样你的住房问题解决了,门面又在给你生钱多好.十年后商铺和房子都会贬值，但相对来说商铺会变得更不值钱。

2、实用性上来说，住宅显然更有利，既可以居住，又可以用来投资，而商铺仅仅只能用来投资，不可居住。

3、因此若是无房者，在有居住的条件下，可购买住宅地产，既满足了居住需求，同时可用于稳定投资。

4、商铺在实用性上就相对缺乏了，只能用营或者出租用以赚钱，不能居住，但若是在本身有房居住的情况下，可选择商铺进行投资。

5、门面房是投资性物业，肯定升值空间会更大些，但是投资会更大买住房注意事项，选择安全有保障的，有些在发展地段的商铺10年的租金就赚回商铺钱了，商铺也同样在升值。

6、门面房缺点就是投资额度比住房大，而且不能居住。

7、要么自己做一意，要么出租。

8、首先需要明确的是，不动产投资最重要的因——区位地段。

9、如果商铺位于城市中心地带、黄金商圈，收益自然高，但是要说升值空间有多大，却不一定，因为这种黄金地段的商铺价格本身已经很高。

10、很多人都说买房时必须要看五证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售或预售许可证），实际上大可不必，因为房地产商在预售许可证时必须要提交其他四证，因此，买受人只需要到房地产管理部门核实预售许可证的真即可。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。